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成都北部新城商城綜合體產業規劃方案 金牌
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資料類型 地產方案
資料評價 資料評價度
文件大小 24657K (壓縮后)
上傳時間 2019-12-23
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      資料簡介
     
    1
    成都市北部商城城市設計
    2009年3月
    (第一階段匯報)
    Urban Design of Chengdu North Commercial New Town內容框架
    項目背景解析
    關鍵問題研究
    空間布局與城市設計
    城市發展
    產業發展
    戰略定位
    商貿城發展模式
    戰略定位
    產業
    GIS
    物流與交通
    空間形態與城市風貌
    空間發展策略

    25Km2分區規劃


    8.15Km2控規


    2-3Km2城市設計
    北部商城如何發展?
    北部商城發展什么?
    北部商城如何實現發展?




    專題研究
    Agenda

    Background Analysis

    Development Strategy

    Development Model

    Industries Introduction

    Spatial Strategy

    Master Plan
    主要議題

    背景分析

    戰略定位

    發展模式

    產業導入

    空間發展策略

    空間規劃

    4
    35Agenda

    Background Analysis

    Development Strategy

    Development Model

    Industries Introduction

    Spatial Strategy

    Master Plan


    主要議題

    背景分析

    戰略定位

    發展模式

    產業導入

    空間發展策略

    空間規劃

    背景分析—城市發展
    全域成都層面:門戶性
    北部新城處于城市向北的經濟主流線和城市南北向都市之脊上,是成都市聯系德陽、綿陽等四川北部地區的門戶
    成都逐步擺脫單中心的發展模式, 跳出中心城走向都市區,建構組群(團)城市

     成都都市空間重構過程中,建立南北向的都市之脊,把傳統的點狀市中心變成帶狀的市中心,實現城市跨越發展

     成都市六個城市組團的總體格局已經拉開,其中城市南北向發展正在進入加速階段

     2005年至2007年間,GDP重心向北偏移趨勢明顯,將影響未來城市GDP空間分布格局背景分析—城市發展
    四大新城層面:節點性
    北部商城既是北部新城的核心功能組團,更是中心城區的城市功能向北部新城逐步疏解的重要節點背景分析—城市發展
    北部商城在承接金牛批發市場轉移并提檔升級的過程中,其商貿功能與青白江錯位,并形成與周邊的物流、制造、旅游及居住組團的互補分工、協同發展
    周邊組團層面:競合性小節
    項目基地將有條件發展成為一個門戶型的節點現代商貿新城背景分析—產業發展
    成都已形成以服務業為主導的產業體系,且商貿、金融等生產性服務業和部分制造業在全國具有比較優勢,北部商城將依托成都的產業優勢構建成為西部商貿中心的支柱
    成都市產業發展現狀及趨勢背景分析—產業發展
    成都市十大產業集群
    成都基本形成電子信息、機械、醫藥、食品、石油化工、冶金建材六大主導產業和家具、制鞋、航空航天、光伏光電四大特色產業集群,衍生出要素與產品貿易流通的較大需求
    制造業集聚指數與工業增加值份額的增速顯著正相關,表明產業集群化趨勢將有力提升地區經濟的競爭力

     成都十大產業集群的基本成型有利于加速形成二三產互動發展的良性格局
    2003-2007四川省制造業集聚與工業空間演化。



     
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